René-Martin Langlois
AssociéRené-Martin Langlois exerce en droit de l'infrastructure, de la construction et des marchés publics. Son expertise porte sur tous les aspects des projets de construction, de l’élaboration de stratégies contractuelles et d’approvisionnement à la mise en œuvre des documents de construction, de services professionnels et d’approvisionnement, en passant par la rédaction des documents d’appel d’offres et les négociations qui s’y rattachent.
Il accompagne sa clientèle à l’égard de toutes les questions et de tous les enjeux pouvant survenir durant les différentes phases de réalisation d’un projet, de l’administration du contrat à la prévention et la résolution des différends. Il privilégie les solutions innovantes favorisant une meilleure collaboration entre les parties, la répartition efficiente des risques, le choix de modes efficaces de règlement de différends, ainsi qu’une relation plus étroite entre les équipes techniques et juridiques.
René-Martin montre un intérêt marqué pour les modes collaboratifs de réalisation de projets, tels que le mode de réalisation intégré (integrated project delivery, ou IPD) et le mode conception-construction progressif (CCP). Il s’intéresse également aux aspects juridiques relatifs à l’intégration des nouvelles technologies dans l’industrie de la construction, incluant le BIM (building information modeling).
Par ailleurs, René-Martin s’implique dans plusieurs associations liées à l’industrie de la construction, dont l’Alliance de la réalisation de projet intégré (IPDA) et PMI-Montréal.
Infrastructure
- Une société de transport en commun dans le cadre d’un projet d’aménagement d’un nouveau centre d’exploitation pour des véhicules électriques et de la réfection d’autres bâtiments existants, d’une valeur de plus de 700 M$.
- Une société de transport en commun dans le cadre du projet d’aménagement et d’électrification d’un centre d’exploitation pour des véhicules électriques (mode gérance de construction sans cession de lots), d’une valeur de plus de 600 M$.
- Une administration portuaire dans le cadre du projet de conception-construction du terminal de conteneurs en eau profonde (Projet Laurentia), d’une valeur de plus de 600 M$.
- Une entreprise du secteur agroalimentaire dans le cadre de la réalisation du projet de construction de son nouveau centre de distribution automatisé, d’une valeur de plus de 420 M$.
- Une université québécoise dans le cadre d’un projet de réaffectation d’espaces de deux pavillons (mode gérance de construction avec cession de lots), d’une valeur d’environ 400 M$.
- Une entreprise pharmaceutique dans le cadre de la réalisation du projet de construction d’un complexe manufacturier réalisé en mode traditionnel, d’une valeur de plus de 245 M$.
- Une firme de génie-conseil dans le cadre du processus d’appel de propositions du projet de reconstruction du pont de l’Île-aux-Tourtes (mode conception-construction-financement), d’une valeur supérieure à 1 G$.
- Plusieurs propriétaires privés issus notamment des secteurs pharmaceutique, industriel et manufacturier dans le cadre de la réalisation de projets de construction de moyenne envergure (moins de 50 M$).
- Best Lawyers in Canada – Droit de la construction, 2025
- Alliance de la réalisation de projet intégré (IPDA), membre du conseil d’administration et secrétaire, depuis 2022
- PMI-Montréal, secrétaire, depuis 2022
- BIM Québec, membre, depuis 2021
- Coauteur : « Réforme majeure des modes de réalisation de projet dans l’industrie de la construction – le projet de loi n° 62 ouvre la porte aux modes collaboratifs », 10 mai 2024.
- Coauteur : « Maximiser la valeur des projets énergétiques : comment réussir votre projet à l’aide des modes collaboratifs et une gestion de projet adaptée », 13 mars 2024.
- Coauteur : « Électrification d’infrastructures de transport : des pratiques contractuelles énergisantes », 11 octobre 2023.
- Auteur : « Le BIM comme outil pour faciliter la preuve d’une réclamation », 26 octobre 2022.
- Coauteur : « Clause d’ajustement de prix des matériaux : un nouvel outil contractuel qui fait son entrée dans l’industrie de la construction », 2021.
- Coauteur : « Contrats publics : la procédure de traitement de plaintes est maintenant accessible aux entreprises intéressées par des contrats publics et municipaux par appel d’offres publiques », juin 2021.
- Auteur : « Le mode de réalisation de projet "conception et construction par étape" (Progressive Design-Build), une solution de rechange à l’approche traditionnelle? », octobre 2021.
- Coauteur : « Projet pilote visant à faciliter le paiement aux entreprises parties à des contrats publics de travaux de construction et à permettre l’accès à une procédure intérimaire de règlement des différends », août 2018.
- Auteur : « Adoption de la Loi 108 : l’Autorité des marchés publics veillera sur les processus d’octroi de contrats publics par appel d’offres et de gré à gré », avril 2018.
- Auteur : « Non-respect des règles d’un processus d’appel d’offres public : vers un traitement plus rapide des différends? », janvier 2018.
- Auteur : « Contrats publics : l’Autorité des marchés publics veillera au traitement intègre et équitable des concurrents dans les processus d’adjudication et d’attribution des contrats publics », novembre 2016.
- Coauteur : « Contrats privés : nouvelle obligation de détention d’une attestation de Revenu Québec pour les sous-traitants et les entrepreneurs en construction », février 2016.
- Auteur : « Contrats publics / Programme de remboursement volontaire : le dernier chapitre? », novembre 2015.
- Coauteur : « Contrats publics : le gouvernement dépose un projet de règlement en matière de technologies de l’information », novembre 2015.
- Coconférencier : Les étapes clés d’un projet en mode réalisation de projet intégré : perspectives juridiques et pratiques, dans le cadre des Journées stratégiques sur les enjeux dans la construction, Montréal, 4 novembre 2024.
- Coconférencier : Lutte contre les retards de paiement : état des lieux et perspectives avec le projet de règlement, Langlois Formation, webinaire, 15 octobre 2024.
- Animateur : Les secrets de la réussite d’un projet utilisant le mode de réalisation de projet intégré : un cas d’étude, Journées stratégiques sur la construction avec un donneur d’ouvrage public et parapublic au Québec, organisées par Open Forum Ouvert, Montréal, 26 mars 2024.
- Coconférencier : Planification, adjudication et réalisation de projets : comment optimiser la réussite avant la phase de la construction, Langlois Formation, webinaire, 12 mars 2024.
- Coconférencier : L’obligation de coopération à l’ère des modes collaboratifs, Journée d’étude sur les réclamations de l’Université Laval, 20 février 2024
- Coconférencier : Mode de réalisation de projet intégré : opportunités et enjeux d’affaires et de responsabilité pour les architectes en pratique privée, Association des architectes en pratique privée du Québec (AAPPQ), webinaire, 21 septembre 2023.
- Animateur : Survol du mode de réalisation de projet intégré (RPI), atelier dans le cadre du Symposium annuel PMI-Montréal : la gestion de projet Puissance 3, Montréal, 9 mai 2023.
- Conférencier : Le contrat traditionnel vs. le contrat collaboratif, dans le cadre du symposium Dévoiler les secrets de la réalisation collaborative, Montréal, 26 avril 2023.
- Conférencier : L’implantation du BIM au Québec : état des lieux, défis juridiques et pistes de solutions, Journée stratégique sur la construction avec un donneur d’ouvrage public et parapublic au Québec, organisée par Open Forum Ouvert, Montréal, 28 mars 2023.
- Conférencier : Démystifier les aspects juridiques propres au mode IPD : un changement de paradigme favorisant la collaboration, dans le cadre de la journée de conférences organisée par la Chaire de recherche sur la Construction 4.0, Université Centrale Lille en France, 2 mars 2023.
- Coconférencier : Documents contractuels de construction et d’infrastructure modernes : ceci n’est pas un litige!, dans le cadre du Congrès annuel de la Corporation des entrepreneurs généraux du Québec : l’entrepreneur général en tête, La Malbaie, 16 février 2023.
- Coconférencier : Introduction à la Réalisation de projet intégrée (RPI ou Integrated Project Delivery), dans le cadre du Congrès annuel de la Corporation des entrepreneurs généraux du Québec : l’entrepreneur général en tête, La Malbaie, 15 février 2023.
- Coconférencier : L’arbitrage intérimaire, un outil efficace pour solutionner certains enjeux actuels dans les chantiers de construction?, Journée stratégique sur les enjeux dans la construction, organisée par Open Forum Ouvert, Montréal, 7 novembre 2022.
- Conférencier : Les aspects juridiques liés au mode de réalisation de projet intégré (IPD), Forum des praticiens organisé par la Integrated Project Delivery Alliance (IPDA), juin 2022.
- Conférencier : Le mode de réalisation de projet « Conception construction progressif » : une solution innovante à découvrir, dans le cadre des Webinaires du 25e anniversaire de la Corporation des entrepreneurs généraux du Québec, mai 2022.
- Conférencier : Les réclamations COVID dans le cadre de projets de construction dans le secteur public, Journée stratégique sur les enjeux de la construction, organisée par Open Forum Ouvert, Montréal, 27 octobre 2021.
- Conférencier : Bilan de l’an 1 de l’autorité des marchés publics, Journée stratégique sur les enjeux de la construction, Open Forum Ouvert, Montréal, 17 novembre 2019.
- Conférencier : Le fardeau de preuve d’une réclamation pour retards, Journée d’étude sur les réclamations (CGC), 6 novembre 2019.
- Conférencier : Création de l’Autorité des marchés publics : Considérations pratiques pour les donneurs d’ouvrage et les entreprises, Formation permanente du Barreau du Québec, mai 2016.
- Conférencier : Enjeux fréquents dans le cadre du processus d’octroi des contrats publics, Conférence sur le droit des sciences de la vie et droit pharmaceutique, décembre 2015.
- Cité : « Obtenir des contrats à l’étranger : quels sont vos droits et obligations? », Portail Constructo, article de Sandra Soucy, 29 mars 2023.
LL. B., Université Laval, 2011
B.A., Affaires publiques et relations internationales, Université Laval, 2009