Droit immobilier

L’équipe de droit immobilier de Langlois avocats regroupe des professionnels détenant des expertises diversifiées et bénéficiant d’une expérience riche et approfondie. Nous avons en effet acquis de solides connaissances, tant pratiques que juridiques, et une parfaite compréhension des réalités auxquelles font face les intervenants du milieu, que ce soit à titre de propriétaire, de copropriétaire, de prêteur, d’investisseur, de syndicat de copropriétaires, de promoteur, de locateur, de locataire ou de gestionnaire immobilier. 

Nous vous offrons, dans ce domaine de pratique, une gamme complète de services, dont : 

  • Les conseils stratégiques, la négociation et la rédaction des documents requis dans le cadre d’acquisitions, de locations ou d’aliénations d’immeuble;
  • La vérification diligente, l’examen et l’émission d’avis juridiques sur les titres des propriétés, la négociation d’assurance-titres ainsi que les conseils relatifs au courtage immobilier;
  • La négociation et les conseils juridiques et stratégiques dans le cadre de :
    • Projets de développement immobilier, incluant les discussions avec les autorités publiques en matière de zonage, d’environnement, d’application des règlements municipaux et d’ententes quant aux services municipaux et la rédaction des conventions pertinentes;
    • Prêts ou d’emprunts, soit la rédaction des conventions pertinentes et la mise en place des garanties afférentes;
    • La rédaction de baux commerciaux, conventions de copropriété et conventions de droit de propriété superficiaire;
    • La mise sur pied et à la gestion d’une copropriété, incluant les relations entre copropriétaires;
    • La construction et de l’exploitation de réseaux, notamment de télécommunications;
  • La gestion des débours lors de la phase de construction;
  • L’arbitrage, la médiation et autre mode alternatif de règlement des conflits, notamment en matière de baux commerciaux;
  • Les conseils et représentations relativement aux infractions pénales, notamment en matière de sécurité dans les édifices publics;
  • Les litiges immobiliers et en matière de vices cachés;
  • Les conseils juridiques et stratégiques, les négociations et la rédaction de documents relatifs :
    • Au secteur agricole, minier, des infrastructures, hydrique, des infrastructures ou énergétique;
    • À la mise en place de partenariats publics-privés. 

Dans les domaines de l’évaluation et de la fiscalité municipale, nous exposons le point de vue et représentons les intérêts des contribuables, tandis que dans les domaines de l’expropriation et de l’imposition de réserve foncière, nous avons une forte expertise dans la représentation des intérêts des propriétaires, des occupants et des expropriés. Nous maintenons des relations harmonieuses avec les représentants des autorités locales et gouvernementales ainsi que des organismes administratifs, le tout afin de vous faire bénéficier de la crédibilité du cabinet auprès d’eux.